【森友学園国有地値下げ】 籠池発言「カミカゼ(見えない力)」の正体。＆そもそも資産鑑定価格が9.5億のワケ。野田中央公園との比較 【虎ノ門ﾆｭｰｽ】

【DHC】3/24(金) 武田邦彦・須田慎一郎・居島一平【虎ノ門ニュース】 (←動画)  で、

「昭恵夫人側が関与　国有地払い下げで籠池証言」のニュースで、

須田氏が森友学園の土地問題で、証人喚問の時の籠池発言『カミカゼ』の正体と、

公示価格を高価に設定したワケなどを「野田中央公園」と比較して解説したので記録しました(やや要約)

今日の参議院予算委員会でも、野党が「政治家の関与がー」と言っていたけど、

政治も関与してないし、値引きで森友学園は得してるわけじゃないし、瑕疵担保責任免責特約や、あの土地の事情をいい加減理解しろよと(呆)

昭恵夫人側が関与　国有地払い下げで籠池証言（共同新聞・記事読み上げ)

須田氏「一平ちゃん、この問題の本質・ﾎﾟｲﾝﾄ・問題点は何だと思います?　世の中的に語られている事でもいいから」

居島氏「まっ国有地の取得に関して政治家の何らかの働きかけがあったのかという事か、」

須田氏「つまり安値で売却されたという事、本当にこの国有地は安かったのかと大いに疑問を持っている。
だからこれまでの報道は恐らく全く違った方向に向かっているのかなと。

あるいは昨日の証人喚問見てて、籠池さんは、ほぼ裏の事情を何も知らなかった人なんだなと強く感じた。

元々この土地は8770㎡で、財務省の出先期間の財務局が売る時に土地の鑑定士に鑑定を依頼したら9億5600万円と値段をつけた。

結論から言うとこの9億5600万円そのものが高すぎたんじゃないかと。

買ったのは赤で囲まれてるとこ。(地図は間違えてるが)隣に豊中市立第十中学校があり、その間には豊中市所有の土地・公園(※野田中央公園)がある。

第十中学校の半分位の公園の土地に関しては、豊中市に9492㎡で森友学園より少し広い。この売却価格が14億2380万円。
ところが国が豊中市に対して市外地整備補助金・交付金を約14億円払っているので、結果的に2380万円で売ってるのと一緒。

これを頭に置いてもらって、

14億2380万円、9億5600万円はそもそも何を基準に決めたのかというと、さっきの地図でいうと、名神高速の向こう側の606号近くの住宅地の公示価格。

これは1坪12万円位。これをﾍﾞｰｽにかけ算すると約9億5600万円になる。そもそもこの基準自体がおかしい。

どうしてかは2つ理由があって、1つは土地の大小の土地を同じ基準で算定するのは現場ではあり得ない。小さい方が高くなるし大きい方は全部が使える訳じゃないから大きく安くなるのが常。

加えてこの土地は、北の方にある伊丹空港の飛行機進入路の真下で、騒音問題対策を従来やってきた。飛行機の邪魔にならないように高さ制限があるのでマンションが建てられない。というような土地。

なので住宅地の公示価格をそのまま引っ張ってくるのはおかしいのではないかと。だから元々高く設定されたと。

後で値引きされているが、森友学園は高値で買わされている可能性がある。

後で文句言われないように、さっきの公園をﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄして結果的に2000万ちょっとで売ったという形で、

とは言ってもそういう補助金が出せないので
ゴミの除去費用という形でお金を差っぴいて、森友学園の方が高いが豊中市と見合いになるような形にしたわけ。

何故そもそもそんな高い値段で設定したのかというと、1つはその土地の売買価格を下げてしまうと公示価格は近隣の公示価格が下がる。
しかも面積が大きい。すると住宅地を持っている個人の私有財産が大きく目減りしていく事になる。それでは近隣住民から文句が出るだろう。

もう1つは固定資産税が減っていってしまう。だから、高値にしておく理由があった。

だけど問題が起こるから、ゴミの除去費用でさじ加減しようとする事になった。

あのゴミ撤去費用の基準は、産業廃棄物をあの面積8770㎡でみると、7m位掘って処理したという計算するとあの金額になる。
そうすると、8億1900万円になるが(ゴミが)そんなにあるの?と。

そうではなく値引きする為の方便だという事。

ただ、方便とはいえ、昨日の証人喚問でこういうやり取りがあった。

杭打ちして、ゴミが出てきて、大変だと近畿財務局に働きかけ、その時に建設業者・設計業者・建設業者が連れてきた弁護士の3者で行っている。

昨日非常ーに重要な籠池証言が出てきたが、文書のやり取りを認識してなかった。
籠池理事長は『自分の知らない所で交渉が行われて、ｺﾞﾐの撤去費用が決められていくので、大幅にﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄされた事に関してカミカゼが吹いたようだ』と。

結果的にﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄするが、別に国や第三者の懐が痛むわけでもない、結果的には森友学園が払わなければならない金なので、そこはいくら見積もったって良いわけ。元値を上わらない限りね、森友学園が払ってくれるわけだから。
ある意味で森友学園をダシに使ったと。
そういう国有地ころがしみたいな形で、背景には金儲けしようとするヤツがいたんじゃないの?と。

つまり森友学園・籠池理事長を棚上げしといて、ウラで色々とやってそれを食い物にしようとした連中が居たんじゃないかという事が非常ーに強く伺わる。

とするといくら安倍昭恵夫人に働きかけようが関係ない。頼み込もうが。
まぁ言ってみれば国会議員も籠池理事長も、不動産についてみんなド素人。 

素人同士が証人喚問やったって本当の事なんか出てこない。

メディア・新聞もそう、そういう本質を全く知らないから。あるいは取材しようとしないから本当のとこが見えてこない。

だから「関与」なんていうのはもうナンセンス、これもう。」

武田氏「僕は全然違うアレで、不動産の件は須田さんが言われる通りなんだけど、(中略)

・・それから国有地払い下げというのは昔から闇が物凄い多い。多分朝日新聞じゃなかったかなー?　(本社の社屋・築地の)　タダみたいな値段で。だから朝日新聞はこんな8億や10億位でね、文句言ったら国有地全部戻してくれと。

だからちゃんとした基準で議論やらないと、誰かをまつりあげて、籠池やったら今度は昭恵夫人だと。蓮舫が次は昭恵夫人を呼べ、証人喚問すると。冗談じゃない。やはり首相夫人は首相夫人なんだから。

ｽﾀｯﾌﾟの時もだが、リンチですよ、イジメ。

もっと基本的な国に関係ある事なら良いが、昨日も1日中ニュースやってるが、あんなの3面記事。そんなのやるな。それは週刊誌がやればいいんで、僕らはやはり日本国が良くなればいいんで、日本の子供達が幸福になる事を望んでいる。そのでは、この事件は大した事ない。」

須田氏「もう1点言えば、瑕疵担保責任を免除されたのは大きい。要するに国の責任はもう遡らないと。言ってみれば国としては高値で厄介払いをしたと。

したんだけど、そういうある主のウラのやり取りがあるから資料が残せない。だって言えないジャン、こんな話なんて。」

武田氏「・・・言っていいんですよ、虎ノ門がなかったら流れないけど、」　居島氏「土地の値段の初期設定が高かったってのは、完全に目からうろこ」

武田氏「公示価格は税金や個人の財産にに関係するので難しいところがあるそれは新聞記者も知ってるハズなんだけど、

それを籠池さん、昭恵さんの個人のｽｷｬﾝﾀﾞﾙにして安倍総理にｲﾝﾀﾋﾞｭｰしたりしてもうつまんない方向にﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝいってるわけ。(中略)　

自分の好奇心を満足させるだけで国を良くしないから留まる必要がある」

須田氏「20分で説明しちゃった。あとの民放(テレビ)何やってんだろうね」

とにかく、実はあの場所は色々といわくつきの地歴・環境で、須田さんの「瑕疵担保責任免除で国としては高値で厄介払い」というのがすべて。

なんでマスコミと野党は、これを理解できないのかな？

《「森友学園問題・衆院予算委証人喚問」葉梨康弘議員の土地のﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄの経緯説明(森友学園土地・隣の公園・給食ｾﾝﾀｰ)比較。》 2017年3月23日

「森友学園問題・衆院予算委証人喚問」で、

葉梨康弘議員の土地のﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄの経緯説明で、政治家の関与が無い事がハッキリしたのでその部分だけ文字起こしして記録しました

そもそもこの疑惑の原点は、8億円の値引き？に国民が納得していない点。

ポイントは、給食センターのごみ撤去費用が14億円だった事。隣の公園が実質2000万円で豊中市が取得している事。これを客観的に見て8億のごみ撤去費用がどうなのかを考えるべき。

(中略)

関連記事

《【森友学園疑惑はﾌｪｲｸﾆｭｰｽ】　西田昌司議員「『8.2億の値引は大きな政治的な力！』という疑惑は思い込み」　【国会中継】》2017年3月 6日

　NHK【国会中継】で、

西田昌司議員が、「森友学園の土地取引問題」を与党側の代表として、問題点を整理して質問していたので書き起こして記録しました(やや要約)

国民の疑問「あれだけ値引きして森友学園は得してるんじゃないか」「政治が関与してるんじゃないか」に対し

西田議員は、瑕疵担保責任免責特約の件や、ゴミ埋蔵物の積算方法が適切だった事を分かりやすく説明し、お行儀の悪い野党を叱りつけていました。

その後に質問した民進党・福山議員と蓮舫代表は、またしても堂々巡りの質問して、蓮舫代表の質問には「午前中の質疑を聞いてなかったんですか?」と安倍総理も呆れ顔・・

聞いてなかったんでしょうか?　そもそも理解力がないんでしょうか

《【維新・丸山議員質問】2013年に、大阪市が朝鮮学校(67年～土地無償貸与)を提訴した件【ｷｬｽﾄ】の顛末と、無償・格安貸与の朝鮮学校の問題》2017年2月26日

(中略)

籠池氏の答弁をザックリ聞いたけど、とにかく思い込みの激しい嘘つきで、

逆恨みしている勘違いおじさんってカンジ。

嘘をついてる内に信じ込む病気かもね。

あれじゃみんな離れていくわぁ

マスコミと野党は２月はじめから森友ばっかだけど、どんだけムダなことやってるかって腹立たしいし、

誰が責任とるん!?

にほんブログ村ブログ村 テレビブログ   ←ちょっと共感!の方はポチッとよろしく

←ユーキさんのチラシ集積サイト   

　←ﾃｰﾌﾞﾙに、冷蔵庫に、ﾁﾗｼをﾍﾟﾀｯ!